Главная | Жилищные вопросы | Дифференцированные налоговые ставки на имущественный налог это

Налог на имущество физических лиц в 2017 году


Возможно некоторое увеличение числа сделок с недвижимостью, когда собственники будут переписывать свое имущество на лиц, имеющих право на льготу. Принимая во внимание, что в последнее время все чаще совершается фиктивная регистрация недвижимости на пенсионеров, инвалидов, отставных военных и иных лиц, поименованных в ст.

Так как пенсионеры и инвалиды фактически окажутся владельцами имущества, им не принадлежащего, и вынуждены будут платить большие налоги". Если же объект недвижимости новый и не имеет кадастровой стоимости, то для ее получения нужно обратиться в территориальное БТИ с заявлением на вызов технического специалиста. Вместе с заявлением нужно предоставить паспорт собственника и правоустанавливающие документы на имущество. Специалист оформит технический и кадастровый планы.

Дифференцированные налоговые ставки на имущественный налог это ступи эту

Результат оценки будет зафиксирован в оценочном акте, при этом владелец имущества может попросить выписку из этого акта. Информация о кадастровой стоимости объекта может потребоваться не только для проверки правильности исчисления налога на имущество, но также и в случае обременения недвижимости залогом, при разделе наследства и исчислении НДФЛ при дарении имущества.

Налоговый период и сроки уплаты налога Как и раньше, налог нужно будет уплачивать один раз в год до 1 октября года, следующего за отчетным годом. Налоговые органы вправе направить уведомление об уплате налога, исчисленного не более чем за три предыдущих года.

Дифференцированные налоговые ставки на имущественный налог это зачем надо

Причем если в уведомлении указано больше налоговых периодов, то налогоплательщик может не уплачивать налог за них п. Если срок уплаты налога уже подошел, а уведомление так и не получено, то узнать сумму налога и произвести его оплату можно в " Личном кабинете налогоплательщика " на сайте ФНС России.

Некоторые из них, в свою очередь, могут включать и более мелкие зоны. Так, например, в состав жилых зон могут входить: Законом установлены три базовые ставки по налогу: Однако каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, места нахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом снизить ставку можно до нуля, а увеличить только в три раза по сравнению с базовой ставкой п.

Узнать действующую ставку можно будет на официальном сайте муниципалитета. Так, например, в Москве могут установить следующие налоговые ставки проект Закона г.

Нет,-- Дифференцированные налоговые ставки на имущественный налог это этот разум

Москвы "О налоге на имущество физических лиц", внесен в Мосгордуму 15 октября г. А значит, при расчете налога должны применяться ставки, установленные муниципалитетом, на территории которого находится имущество.

Удивительно, но факт! В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

При этом место жительства самого налогоплательщика значения не имеет. Новый закон предусматривает также применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. Так, вне зависимости от того, кто является собственником имущества, налогом не облагается 20 кв. Что касается единого недвижимого комплекса, то для него предусмотрен денежный вычет — налогоплательщики смогут уменьшить налоговую базу на 1 млн руб.

Категории льготников, которые полностью освобождены от уплаты налога, не изменились — к ним по-прежнему относятся Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды, военнослужащие и члены их семей, пенсионеры и другие. Но от обложения налогом освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика и не используется в предпринимательской деятельности сегодня количество объектов в собственности одного льготника не ограничено.

При этом определять, в отношении какого именно объекта будет использоваться освобождение, будет сам налогоплательщик п. Так, например, если пенсионер владеет гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна квартира. Также на первые четыре года действия новых правил законодатели предусмотрели применение понижающих коэффициентов.

Так, для исчисления налога за год налоговую базу нужно будет умножить на 0,2, за год — на 0,4, за год — на 0,6, а за год — на 0,8 п. Разные ситуации уплаты налога Сам налог должны рассчитывать налоговые органы и присылать уже готовые уведомления на его оплату. Но иногда бывает, что инспекторы не учли каких-либо особенностей — например, льгот, на которые имеет право налогоплательщик, — поэтому нелишним будет перепроверить их расчет.

Рассчитаем налог на имущество для двух ситуаций: В столичной квартире площадью 49 кв.

Удивительно, но факт! В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика. Также не допускается устанавливать налоги, нарушающие единое экономическое пространство Российской Федерации и, в частности, прямо или косвенно ограничивающие свободное перемещение в пределах территории Российской Федерации товаров работ, услуг или финансовых средств, либо иначе ограничивать или создавать препятствия не запрещенной законом экономической деятельности организаций.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 7,5 млн руб. Рассчитаем налог на имущество за год.

Глава 8 Налог на имущество - ставка, исчисление, уплата налога

Напомним, в этом случае сумма платежа рассчитывается еще из инвентаризационной стоимости При инвентаризационной стоимости квартиры тыс. Москвы от 23 октября г. Отец как инвалид имеет льготу в соответствии с п. Сын права собственности на квартиру не имеет, а значит, не уплачивает налог. Следовательно, сумма налога на имущество, которую должна будет уплатить мать за год, составит 83,33 руб.

Посмотрим, как изменится сумма налога, исчисленного за год. Налоговая база будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости квартиры. При этом, вне зависимости от количества собственников, предусмотрен вычет — 20 кв. Налог рассчитывается по следующей формуле п. Для этого общую площадь квартиры уменьшим на предусмотренный законодательством вычет п. По условиям примера отец имеет льготу по налогу в виде освобождения подп. Сын права собственности на квартиру не имеет, и, следовательно, налог не платит.

Если налогоплательщик в течение года приобрел или продал имущество либо у него изменилась доля владения имуществом, то при расчете налога должен использоваться специальный коэффициент. Рассчитывается он по следующей формуле п. Если же наоборот, имущество было приобретено после 15 числа или продано до 15 числа, то при расчете налога этот месяц не учитывается п.

Налог на имущество физических лиц - понятие

Попробуем рассчитать налог на имущество по новым правилам для ситуации, когда гражданин купил квартиру. Кадастровая стоимость квартиры составляет 8,7 млн руб. Инвентаризационная стоимость — тыс. Рассчитаем налог за год. При расчете используется та же формула, что и в примере 1.

Читайте также:

  • Оформление наследства у нотариуса в г омске ленинский район цена
  • Документы при пожаре дома в страховую
  • Претензия о покупке товара ненадлежащего качества между юридическими лицами