Главная | Земельные вопросы | Разделение лицевых счетов собственниками решение суда

Решение № 2-523/2014 2-523/2014~М-385/2014 М-385/2014 от 6 мая 2014 г.


Архангельске гражданское дело по апелляционной жалобе Шевченко А. В, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания", Шевченко Л. Заслушав доклад судьи Корепановой С.

8 (965) 221-14-89

Архангельская область, Приморский район, "адрес" Мотивировал требования тем, что является собственником? Другими собственниками квартиры являются его бывшая супруга Шевченко Л. Просил суд обязать ООО "Управляющая жилищная компания" разделить лицевой счет на квартиру на два счета, выделив ему отдельный счет на? Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шевченко Л.

разделение лицевых счетов собственниками решение суда Уверен, что

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчики в судебное заседание не явились, представив письменные возражения на иск. Указали, что в настоящее время собственниками квартиры также являются дочь истца Шевченко К. На раздел лицевых счетов не согласны, поскольку в спорной квартире не проживают.

8 (495) 761-68-46

Представитель ООО "Управляющая жилищная компания" в судебное заседание не явился. Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласился истец, просит его отменить. В апелляционной жалобе указал, что суд при вынесении решения не учел Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал г.

Удивительно, но факт! Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, заслушав истца Шевченко А. Принимая решение и отказывая истцу в иске, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на собственниках, которые обязаны производить такую оплату на основании одного платежного документа, а возможность раздела финансово-лицевых счетов для оплаты зависит от воли собственников жилья, что в рассматриваемом споре не имеет место.

разделение лицевых счетов собственниками решение суда этом

Судебная коллегия с данным выводом суда, основанном на неправильном применении норм материального права, согласиться не может. Статьей Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч.

Удивительно, но факт! Он же собственник и таким останется не зависимо от регистрации или ее отсутствия. Мы два собственника одной квартир оба в ней прописаны а платит за нее только один вот уже 8 лет.

В соответствии с п. Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения. В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, при наличии возражений собственников одного из них против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как видно из материалов дела, истец является собственником? Другими собственниками данного жилого помещения являются бывшая супруга истца Шевченко Л. Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО "Управляющая жилищная компания". Как установил суд, в названном жилом помещении зарегистрирован и проживает один истец.

Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто. Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что собственники не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то Шевченко А.

без разделение лицевых счетов собственниками решение суда крайне маловероятным

Указанное соответствует требованиям ст. Принимая во внимание изложенное, решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Факт не проживания собственников помещений в квартире согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

Разногласия собственников о фактически потребленном каждым из них коммунальном ресурсе подлежит разрешению в ином порядке. Раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику документа на оплату будет отвечать целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения подлежит установлению между всеми собственниками квартиры за номером "адрес" Приморского района Архангельской области.

Поскольку ответчик Шевченко К. На основании изложенного, руководствуясь ст. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры за номером "адрес" Приморского района Архангельской области путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности: Обязать ООО "Управляющая жилищная компания" разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский район, "адрес", заключить с Шевченко А.

В иске Шевченко А. Панас Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Читайте также:

  • Штрафы гибдд по номеру водительского удостоверенияонлайн официальный сайт
  • Рефинансирование ипотеки отзывы людей
  • Документы для покупки земельного участка 2017
  • Статья 158 часть 3 пункт в
  • Ипотека это какие документы
  • Брак по завещанию 2 возвращение сандры серия
  • Где происходит приватизация квартиры челябинск