Главная | Земельные вопросы | Перечень документов которые должен иметь владелец квартиры

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2017 году


Чтобы осуществить сделку продажи недвижимого имущества, например, квартиры, дома или земельной доли, необходимо собрать документы и справки, к которым относятся: Паспорта всех зарегистрированных владельцев квартиры; Свидетельство об регистрации прав на квартиру; Документы, на основе которых было получено свидетельство последним или последними владельцами , например, договор продажи, либо дарения ; Если в сделки участвуют несовершеннолетние — разрешительные документы органов опеки, если одним из совладельцев считается ребенок ; Согласие второго супруга на оформление продажи квартиры.

Кадастровый паспорт; Техническая документация паспорт и план квартиры ; Выписка из домовой книги о всех прописанных лицах; Выписка из ЕГРП ; Справки о лицевом счете и о том, что владельцы вовремя оплачивали все услуги по квартире; Справки о том, что владельцы жилья вменяемы и не состоят на учете у психиатра или нарколога; Документация налоговой инспекции и состояние банковского счета.

Для продажи участка земли: Паспорта всех зарегистрированных владельцев участка; документы, устанавливающие право на участок земли и договора на основе которых было получено свидетельство собственности, например, купля-продажа, либо дарение и т. Справки о проведении оценки. Межевание перед продажей участка Межевание это необычная и сложная процедура, поэтому принято "сваливать" ее на плечи покупателя. По ней, как и по всем остальным нашим услугам, можно выполнить "ускорение". А проводить ли межевание при смене собственника, зависит от того, какого образца право собственности на этот участок подробнее Для продажи дома: При продаже дома никаких специальных документов нет, только если это не коттеджный поселок или СНТ, в последнем случае берется справка от правления СНТ или КП, что нет задолженности за участком или домом.

Сделка считается самой сложной, так как для продажи дома необходимо собрать идентичный пакет документов что и для оформления сделки купли-продажи квартиры, но в дополнение к нему пойдут и документы на землю. Документы для вступления в наследство Для вступления в наследство на дачу дом Паспорт, свидетельство о смерти или решение судебных органов об объявлении собственника умершим, справка с последнего места регистрации "о снятии бывшего хозяина с учета в связи со смертью", документ, который доказывает, что наследник состоит в родстве с наследодателем, правоустанавливающие документы на земельный участок и дачу свидетельство, постановление, выписка , а также документы основания например, договор купли-продажи и др.

отказался Перечень документов которые должен иметь владелец квартиры если Банки

После вступления в наследство Вы регистрируете земельный участок и дачу на себя. Мы оказываем такого рода услуги, по скорости регистрация составит порядка до 10 дней узнать стоимость. При оформлении в наследство есть определенные документы, которые зависят от вида этого имущества, на которое претендует заявитель.

Удивительно, но факт! Вполне возможно, что на один объект будет иметься несколько правоустанавливающих документов:

Например, если объектом является банковский счет, что очень распространено в наше время, то нужно найти номер счета в банке, прописанного на наследодателя и его сберегательную книжку. Если речь идет об автомобиле, то необходимо сначала провести его осмотр и оценку, по факту которой будет составлен соответствующий документ. Также нужны непосредственные документы на саму машину, например, ПТС и свидетельство с данными авто. Чтобы дело по наследству было открыто, необходимо подготовить следующие документы: Основные документы документ с места проживания наследодателя с обязательным проставлением даты его выписки; завещание представляется в том случае, если оно своевременно было составлено и зарегистрировано.

Что касается документации на землю, то наследник должен предоставить план кадастра, свидетельство собственности наследодателя, оценку участка. Второстепенные документы документы, которые подтверждают, что наследник и умерший фактически считались родственниками это может быть свидетельство рождения или брака, а также паспорт ; список наследующих недвижимое имущество, или претендующих на наследство в списке имена и контакты ; Перед принятием наследства необходима проверка недвижимости, так как с получаемым имуществом в наследство вы берете на себя все обязательства по данному имуществу, погашение кредита, финансовые обязательства и т.

При унаследовании квартиры С документами на квартиру дело обстоит несколько сложнее, так как список таких документов весьма обширный, то документы принято делить на три основные группы: К правоустанавливающим документом относят: К жилищным документам относят: Регистрация в собственность, получение свидетельства собственности Нередко про правильное оформление документов мы вспоминаем только в тот момент, когда они становятся необходимы. В немалой степени этот момент касается недвижимости, оформление которого оттягивают до последнего.

Пока не встает вопрос о продаже какого-либо объекта, наследовании, дарении и прочих мероприятиях, связанных с передачей квартиры, строения или земли в другие руки. Вот тогда-то и выясняется, что необходимые документы оформлены неправильно, по старому образцу или их вовсе нет. Это абсолютно неверный подход, так как получение свидетельства собственности на недвижимость процесс довольно долгий, даже по дачной амнистии.

А оформление по обычной схеме, через суд, особенно в случае если вообще нет практически никаких документов, может занять месяцы. Необходимые документы и порядок подтверждения права собственности на квартиру Сразу приготовьтесь, что при самостоятельном оформлении документов возможны различные проблемы и задержки в оформлении, так как ситуации бывают разные и универсальной схемы регистрации не существует.

В каждом случае в наличии имеются определенные документы, какие-то приходится менять, восстанавливать или оформлять в первый раз. Кроме того, документация, требующаяся для оформления квартиры, может различаться в зависимости от способа получения квартиры во владение. Поэтому стоит спросить юриста наиболее часто применяемые варианты приобретения квартиры и порядок ее оформления в собственность. Для оформления квартиры актуализируют стандартный пакет документов, который необходимо подготовить перед самой процедурой: Во-первых, получить кадастровый паспорт гораздо легче, во-вторых, вы не зависите от своевременного оформления документации застройщика.

Поэтому такие процедуры занимают дней, подробнее Перечень документов для оформления земли в собственность собственноручно заполненное заявление в заявлении обязательно должны быть указаны — цели дальнейшего использования участка огородничество, фермерское хозяйство или строительство дома ; документы, удостоверяющие факт перехода прав собственности договор приватизации, купли-продажи, мены, решение суда и так далее ; технический паспорт на строения, гаражи, сараи, здания, расположенные на участке; кадастровый паспорт Если участок земли оформляется на индивидуального предпринимателя, то возможно потребуется и копия свидетельства ОГРН.

А если оформлением земли занимается доверенное лицо будущего собственника, то обязательно нужно позаботиться об оформлении нотариально заверенной доверенности. В зависимости от ситуации при государственной регистрации недвижимости, могут потребоваться и других документы, о чём мы сообщим в конкретной ситуации. После того как все документы будут собраны — подписывается договор и в течении недель Вы получаете свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок.

Перечень документов для регистрации дома или здания в собственность В том случае, если оформлением права собственности занимается третье лицо, то необходимо заранее позаботиться о подготовке нотариально заверенной доверенности. Технический план может быть подготовлен любым инженером, у которого есть весь необходимый перечень составляющих документов на земельный участок и заявление от непосредственного собственника недвижимости. Иногда бывает, что государственная инвентаризация не успела по техническим причинам занести технический план в государственный учет, ничего в этом страшного нет, все неполадки будут восстановлены нашими инженерами.

Настоятельно рекомендуется заняться оформлением свидетельства собственности на все объекты недвижимости, которые находятся в вашем владении, но еще не зарегистрированы. Это могут быть земельные участки, квартиры, жилые дома и постройки хозяйственного назначения и всё то, что планируется в дальнейшем передать по наследству или продать. Документы на приватизацию недвижимости Приватизация квартиры дачи и земельных участков В зависимости от объекта недвижимости квартира, земля без строений, земля с домом и т.

По новым правилам, с марта года, для приватизации достаточно иметь при себе только паспорт, а несовершеннолетним свидетельство о рождении ; Ордер, справки об отсутствии задолженностей; документы от нотариуса на доступное право на приватизацию в этом процессе можно участвовать только один раз; квитанции уплаченных коммунальных платежей для дома, или квартиры; технический паспорт, или выписка.

Приватизация военного жилья В отличие от гражданских лиц, военнослужащие приватизируют только жильё по суду, подробнее о приватизации военного жилья По новым правилам, с марта года, для оформления приватизации, достаточно иметь при себе паспорт владельца квартиры и военный билет. Квитанции уплаченных коммунальных платежей для дома, или квартиры; Технический паспорт, или выписка. В заявлении обязательно указывается целевое назначение приватизации, предполагаемые постройки, фермерское хозяйство и прочее.

В администрации рассматривают заявление в течение 1 месяца, затем дают либо согласие на приватизацию, либо отказ. Если получен отказ, обязательно должна быть указана причина и наш юрист поможет в таком случае. Если получено согласие, необходимо собирать все документы.

Документы для вступления в наследство

Кадастровый учёт В целях получения кадастровых документов на недвижимость действующих во всех органах законодательной власти, необходимо обязательно после получения Кадастрового паспорта поставить его на государственный учет. Если же этого не сделать, то соответственно документ будет не действительным, например, Кадастровый паспорт на земельный участок действителен только на протяжении пяти лет.

Если же за это время не поставить его на государственный учет, все сведения аннулируются. Тогда придется повторно оформлять данный документ, так как системы возобновления в данном случае не существует. Учитывая такие особенности, рекомендуется всем собственникам земли своевременно оформлять Кадастровые паспорта и ставить их на государственный учет.

Следует помнить, что существуют жилые объекты, на которые не был оформлен в свое время кадастровый паспорт, однако на кадастровом учете в общегосударственном кадастре они состоят. В этом случае при совершении сделки достаточно будет запросить выписку, поскольку строение уже узаконено официально. Мы готовы взять на себя не только сбор документов и подготовку кадастрового паспорта, но и формирование технического плана. Вся процедура постановки строения на учет займет не более ти дней.

Первичная постановка квартиры на кадастровый учет В соответствии с действующим законодательством застройщик многоквартирного дома должен сам осуществлять постановку квартиры на кадастровый учет. В случае, если собственнику самому нужно поставить квартиру на кадастровый учет, то собственник должен обратиться за формированием технического плана выполняет наш кадастровый инженер , на основании этого технического плана и осуществляется постановка на кадастровый учет.

Документы для внесения квартиры в ГКН технический план квартиры достаточно выписки из технического паспорта; документы подтверждающие право владения квартирой договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство; подтверждение уплаты госпошлины. Что даёт получение кадастрового паспорта и преимущества постановки на учёт подробнее. Кадастровый учет жилого дома Частный дом является полноценным жилым объектом и поэтому требует учета в общегосударственном кадастре.

Выдача кадастрового документа производится на базе технического плана дома, а также при условии, что земельный участок, в рамках которого возведен дом, оформлен на собственника законным образом. При отсутствии кадастрового паспорта жилище не получится продать, подарить, обменять или любым иным способом решить его юридическую судьбу.

Можно ли оформить дом без кадастра? Можно только при определенных условиях. Документы для постановки частного дома на учет полный набор документов на земельный надел, в том числе кадастровый план и свидетельство собственности; разрешение на строительство; технический план строения достаточно выписки из технического паспорта; Срок постановки на кадастровый учет занимает 18 дней Для формирования технического паспорта на квартиру или дом потребуется вызвать на объект кадастровых инженеров для проведения обмеров, после чего будет сформирован итоговый документ.

Технический паспорт оформляется по всем законодательным требованиям и в обязательном порядке тоже должен быть зарегистрирован в государственном реестре. Так же не стоит путать технический паспорт и технически план. Технический план готовится на основании наличия технического паспорта, проектной документации и разрешения на эксплуатацию объекта. Если же какого-либо документа нет в перечне списка, то соответственно и получение документа не будет.

Еще стоит учитывать, что оформление технического плана не может быть осуществлено без предварительно изготовленного технического паспорта.

ведь Перечень документов которые должен иметь владелец квартиры даже древности

То есть, для того, чтобы получить технический план, изначально нужно оформить технический план и занести его в государственный учет. Только в этом случае вся система документального оформления будет правильной и логичной. Документы для постановки участка земли на ГКН межевый план; документы подтверждающие право собственности на участок договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.

В отличии от постановки квартиры, или дома на учёт, заслуживает отдельного внимания. Кадастровый паспорт Чтобы получить кадастровый паспорт, недвижимость должна находиться на учете в государственных органах кадастра. Наша организация занимается оформлением и подачей документов в Кадастровую палату, а также оказывает помощь в получении кадастровой документации на любой тип недвижимости. Также наша компания готова вам помочь в последующем оформлении права собственности на ваше имущество.

Ускоренный срок выдачи кадастрового паспорта от 5 часов в рабочий день , возможен только при наличии всех правоустанавливающих документов у владельца квартиры.

ему Перечень документов которые должен иметь владелец квартиры почти уверен:

Срок действия кадастрового паспорта не установлен законодательно, но его необходимо обновить, если проводилась перепланировка, либо вносились изменения каких-либо сведений о жилом доме. Как вносить изменения и исправления в кадастр? Каждая ситуация внесения изменений по-своему индивидуальна и требует особого подхода, но схема в общих чертах описывающая процесс внесения исправлений очень проста.

Сначала вы должны заказать выписку, в которой буду сведения о недвижимости и являются актуальными на данный момент и без исправлений. Далее мы изучаем имеющиеся у вас документы, для внесения ряда поправок например вида использования участка , при этом необходим акт администрации района, который подтвердит факт смены вида применения участка.

Документы для оформления договора купли продажи

Далее на основании документа подтверждающего эти изменения, они будут внесены в кадастр если это не противоречит закону. Кадастровый паспорт на квартиру технический паспорт или выписка из технического паспорта на квартиру; документы подтверждающие право владения квартирой договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство; подтверждение уплаты госпошлины. Владелец квартиры должен написать заявление от своего лица о том, что он хочет получить кадастровый паспорт на квартиру, а наличие оригиналов является основанием полагать, что заявитель действительно является собственником квартиры подробнее Кадастровый паспорт на жилой дом технический паспорт, достаточно выписки с актуальными сведениями если после получения паспорта была проведена перепланировка, то следует заново подготовить технический паспорт; документы подтверждающие право владения домом договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство; правоустанавливающие документы Если жилой дом уже был приватизирован, то от собственника потребуется предоставить свидетельство о праве собственности.

Если процедура приватизации не проводилась ранее, то необходим договор социального найма жилья. Недорого, быстро и проще всего это осуществить, если своевременно подготовить полный пакет документов, являющихся основанием для получения паспорта. При проверке постановки на учет, если недвижимость нет стоит учете в кадастре, необходимо будет обязательно это выполнить. Есть ряд обстоятельств, способствующих изменению некогда актуальных сведений об определённом объекте.

Мы рекомендуем сразу же после того, как вы узнали о таких изменениях, заносить их в кадастр.

Читайте также:

  • Образец договора поэтапной оплаты юридических услуг
  • Можно ли взять какую то сумму из капитала через пфр
  • Срок переофармления пенсии для работующего пенсионера после его увольнения
  • Бесплатные консультации юриста по кредитам
  • Пособие на погребение бух проводки
  • База данных снилс граждан россии
  • Образец искового заявление об установлении границ земельного участка