Главная | Земельные вопросы | Как оформить договор дарения на дом

Дарение дома


Дарственная или договор дарения заключается часто и между различными лицами. Участниками этого договора могут быть и родственники, и абсолютно чужие люди. Оформление договора дарения, согласно которому дарится дом, имеет свои особенности. Оформление договора дарения на дом Договор дарения на дом оформляется по правилам и нормам, установленным в ГК РФ. Там указано, что дарственная может быть как составлена самостоятельно, так и заверена нотариусом.

Простая письменная форма — большое преимущество договора дарения с точки зрения простоты оформления.

Удивительно, но факт! Дарение может осуществляться между любые лицами, если не имеется ограничений по закону.

Именно поэтому у сторон при дарении дома есть два альтернативных варианта: Рассмотрим преимущества и недостатки каждого из способов. Оформление дарственной на дом без участия нотариуса При самостоятельном составлении важно учесть все нюансы и тонкости, предусмотренные законом. Стороны должны знать, какие данные следует включить в текст договора дарения дома: После подписания договора дарения дома необходимо зафиксировать вновь возникшее право на объект, указанные в качестве дара.

Госрегистрация оформляется в любом регистрирующем органе, осуществляющем работу по месту расположения подаренного имущества. Чтобы получить свидетельство о регистрации права, необходимо: Подать заявление установленной формы в регистрирующий орган, приложив к нему пакет документов.

Удивительно, но факт! Нередко вместо продажи недвижимости владельцы решают подарить ее своим близким. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на часть дома.

После их получения сотрудник регистрирующего органа выдаст расписку и сообщит точную дату для обращения за готовым свидетельством. После получения указанного свидетельства, одаряемый имеет право быть полноценным собственником дома. Оформление договора дарения дома — процесс, осуществление которого зависит от желания сторон привлечь к делу нотариуса.

Плюсы и минусы договора дарения

В процедурах оформления существует огромная разница в зависимости от того, участвует ли нотариус в деле. Оформление при участии нотариуса Если стороны все же решили подключить к составлению и оформлению договора дарения нотариуса, то это возможно. Нотариус самостоятельно подготовит текст договора, соответствующий конкретной процедуре дарения.

Стороны вправе сообщить специалисту о своих пожеланиях относительно текста договора, а нотариус разъяснит им, что можно включать в него, а что нет.

нюансы заключения сделки

Государственную регистрацию права нотариус выполнит самостоятельно. Именно эта сторона является огромным преимуществом привлечения его в дело. Стороны затрачивают меньше времени и сил на оформление дарственной. Однако финансовые затраты будут немного выше, чем при самостоятельном составлении договора. Что понадобится для оформления дарственной? Оформление договора дарения на дом требует некоторых временных, финансовых затрат.

Независимо от способа оформления, для составления текста самого договора и государственной регистрации права потребуется подготовка определенного пакета бумаг. Если окончательную сумму расходов трудно назвать однозначно, то бумаги, обязательные для оформления дарственной, чаще всего стандартны: Нотариус может запросить иные документы, если они требуются. Кроме того, при предоставлении документов вместе с подписанным договором и заявлением на госрегистрацию, сотрудник, принявший их, может дополнительно запросить некоторые документы.

одном Как оформить договор дарения на дом просто поступаю

Сколько стоит оформление дарственной на дом? Итак, какой объем денежных средств необходим, чтобы оформить договор дарения? Если он составляется самостоятельно, то в круг затрат войдут: Если же в процедуре оформления участвовал нотариус, то затраты будут несколько иными: Оплата работы нотариуса зависит от тарифа конкретного специалиста. Госпошлина за регистрацию права уплачивается в размере рублей.

том, Как оформить договор дарения на дом своему

Размер госпошлины, взимаемой за заверение нотариусом договора, уплачивается в размере, зависящем от степени родства участников сделки и стоимости подаренного дома. Если дарение происходит в пользу ближайших родственников: Когда дом переходит в качестве дара иным лицам: Сумма расходов отличается в каждом отдельном случае, так как стоимость дома может быть различной.

Удивительно, но факт! Одаряемый имеет право отказаться от подарка в любой момент, даже на этапе передачи предмета сделки, но, если отказ последовал после регистрации документов, отказ также необходимо зарегистрировать. После оформления договора дарения на объекты недвижимости требуется обязательная госрегистрация права.

Определяющее значение играет в расчете стоимости составления дарственной цена передаваемого в дар дома и наличие родства с дарителем. Оформление дарственной на дом имеет особенности. Законом разрешено составлять договор самостоятельно, но не запрещено и прибегнуть к помощи нотариуса. Для оформления потребуются денежные средства в объеме, зависящем от участия в деле нотариуса и других факторов, а также некоторые документы.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Читайте также:

  • Перечень страховых компаний втб 24 для ипотеки
  • Надзор после отсидки
  • Объясните слова и словосочетания найдите к ним синонимы оклеветанный молвой
  • Мало заплатили по осаго
  • Как демобилизоваться раньше срока