Главная | Защита прав потребителя | Право наследования приватизированного жилья

Порядок наследования приватизированной квартиры


Дом под снос квартира приватизирована, что получишь? Завещание — это документ, распределяющий принадлежащие человеку вещи и права между будущими наследниками.

Удивительно, но факт! Если Вы получили отказ в приватизации квартиры, обжалование можно осуществить через суд.

Однако его отсутствие не означает невозможность получить свою долю. Наследование приватизированной квартиры без завещания, то есть по закону, возможен. Его порядок подробно расписан в 3 части Гражданского кодекса, глава Общие вопросы Поскольку точного указания, кому и какое имущество было оставлено, не имеется, то в случае наследования без завещания его могут получить родственники умершего человека. Но не все сразу, а в порядке очередности, установленной законом. При этом больше всего шансов у тех, кто попадает в первую очередь.

Всего очередей выделено семь статья ГК РФ: Дети, супруги и родители, как самые близкие родственники оказались в первой статья ГК РФ. Затем, по мере уменьшения степени родства, следуют остальные. При этом усыновленные дети, а также приемные родители имеют те же права, что и кровные родственники статья ГК РФ. У тех, кто отнесен к последующим очередям, возможность получить часть наследства может появиться или при отсутствии претендентов из предыдущей очереди или же по праву представления.

Право на наследство вне очереди имеют иждивенцы наследодателя. Ну а если никого из родственников нет, то такое имущество отходит к государству как выморочное. Наследование по закону возможно и тогда, когда имеется соответствующим образом оформленное завещание. На него могут рассчитывать недееспособные в силу разных причин: Независимо от того, что именно завещал им умерший родственник, они могут рассчитывать на половину имущества, которое получили бы при наследовании по закону.

Это правило действует и в том случае, если претенденты на обязательную долю в завещании не упомянуты вовсе статья ГК РФ. Преимущества, позволяющего получить больше, нет ни у кого. Если же кто-то из наследников отказывается, то его часть увеличивает доли оставшихся также в равной степени.

Отказ в пользу конкретного человека возможен только после оформления собственности. Выдел доли Завещать долю в квартире или получить ее в наследство можно, независимо от того проводился ли раздел. В дальнейшем новые владельцы могут заключить соответствующее соглашение или обратиться в суд. При этом, если речь идет именно о квартире, а не о частном доме, выделить доли в натуре, получив несколько изолированных комнат с отдельным входом и хозяйственными помещениями, невозможно.

Выделить свои доли могут супруги, не обязательно при разводе. Обратившись к нотариусу для составления контракта или в суд, муж и жена могут зарегистрировать право собственности каждый на свою часть жилища, которое без этого считается их совместной собственностью. Долю в квартире они могут: В случае смерти обоих супругов, родственники, исключая общих детей, могут претендовать только на ту часть, что принадлежала их наследодателю.

Если кроме второго супруга родственников нет, то независимо от того, были ли выделены доли, он становится единоличным владельцем квартиры. Возможна ли принудительная приватизация квартиры через суд? Если прописан Регистрация по месту жительства прописка не дает своему обладателю никаких прав на занимаемую квартиру, кроме возможности ей пользоваться проживать. Это правило относится и к имуществу умершего гражданина.

право наследования приватизированного жилья без

Наследование приватизированной квартиры без завещания, если прописан человек, не входящий в круг наследников, производится без выделения ему части жилья. Если только он не имеет права на обязательную долю по закону.

право наследования приватизированного жилья был полон

Иное дело, когда речь идет о переходе прав к прописанным наследникам. Поскольку квартира является неделимой вещью статья ГК РФ , то при ее делении у некоторых претендентов есть преимущества перед другими. Так, в первую очередь, возможность получить ее имеют те из них, кто проживал был прописан вместе с наследодателем, при условии, что другого жилья у них нет.

Наследование доли Есть особые возможности и у сособственников наследодателя. Независимо от того, проживали они на данной жилплощади или нет, наследники могут просить, чтобы их доля наследственной массы была им предоставлена именно частью их общей квартиры. В этом они имеют преимущество пред теми наследниками, которые в праве общей собственности не участвуют.

Возможно, что доля наследодателя в квартире имеет большую стоимость, чем имущество, которое получат прочие наследники. Для того, чтобы их права не были нарушены, имеющий право преимущественного наследования квартиры родственник может предложить им компенсацию. Выплатить ее или передать другое имущество необходимо до вступления в права наследства. Получение права собственности Для того, чтобы стать полноправным владельцем доли в квартире, принадлежащей умершему родственнику, потребуется совершить ряд действий и оформить право собственности.

Срок для принятии решения о принятии наследства или отказа от своего права определен в полгода статья ГК РФ. Продлить его можно в редких случаях и только через суд. Порядок действий Выполнение всех формальностей, связанных с наследованием, выполняет нотариус. Как правило, он находится в том месте, где проживал умерший родственник. Именно у нотариуса будут храниться: По истечении полугода со дня смерти открытия наследства нотариус выдает все наследникам свидетельства, подтверждающие их право на долю в квартире.

С ним необходимо отправиться в территориальный отдел Росреестра для регистрации права собственности. На этом оформление наследства в виде доли в квартире завершается. Документы Для визита к нотариусу необходимо подготовить пакет сведений о наследодателе, его имуществе и родственниках, претендующих на него: Форму Ф-9 о последнем месте регистрации умершего.

Сбор документов для оформления доли квартиры по наследству

Паспорт обратившегося к нотариусу лица. Подтверждение степени родства если завещания нет: Договор о приватизации или купли-продажи наследуемой квартиры. Кадастровый паспорт и другие технические документы на помещение.

Удивительно, но факт! Наследование по закону возможно и тогда, когда имеется соответствующим образом оформленное завещание.

Как подарить долю в приватизированной квартире родственнику? Интересует, как осуществляется раздел имущества в приватизированной квартире? Подробно в этой статье.

Удивительно, но факт! Тогда смотрите следующее видео:

Госпошлина Завершающим этапом перехода права на жилое помещение к наследникам является регистрация вновь возникшего права собственности. Это государственная услуга, которую оказывает Росреестр.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

За выполнение действий по госрегистрации взимается плата — госпошлина. В году она составляет рублей. Для проведения регистрации необходимо подать заявление установленной формы.

Читайте также:

  • Недвижимость новороссийск ипотека сбербанк
  • Наследство по истечению срока
  • Изменения в налогообложении при наследовании ценных бумаг в 2017 году
  • Как получить кредит под банковскую гарантию
  • Как взыскать расходы по написанию иска в арбитражный суд