Главная | Семейное право | Где дают ипотеку без первого взноса

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2017 году?


Авторская К сожалению, покупка квартиры за полную стоимость и без привлечения внешней помощи для молодой семьи дело неподъемное. Но как же мне хотелось иметь свой уголок и не зависеть от родни! Посовещавшись, мы с мужем решились на серьезный шаг — оформление кредита для покупки жилья ипотеки , а поскольку лишних денег у нас не было, единственным вариантом для нас оставалась ипотека без первоначального взноса.

А как все происходило, читайте далее.

Какие нужны документы

Немного уточнений Я человек — перестраховщик, поэтому дотошно изучила все, что касалось этого вида кредитования. Ипотека — это кредит на покупку жилья, которое по договору становиться одновременно и залогом. Это значит, что вы можете пользоваться недвижимостью, но никаких юридических действий продажа, дарование вы с квартирой проводить не можете. Стоит отметить, что суммы кредитов, а также сроки договоров, в первую очередь зависят от платежеспособности заемщика, а также типа и состояний покупаемой недвижимости.

где дают ипотеку без первого взноса сверкающая

Чем грозит если нарушить сроки выплаты Прежде всего, я разузнала, чем грозит нам нарушение сроков выплаты кредита и какие вообще негативные стороны ипотеки. Оказалось, что некоторые тонкости договора следует соблюдать беспрекословно. К примеру, несоблюдение контракта тянет за собой изъятие квартиры, читайте внимательно подписываемую бумагу, банк имеет полное право на это. Учитывайте также, ипотечные договора без предварительного взноса предполагают высокие процентные ставки, так что переплата получается существенной.

Кроме этого, банковское учреждение вправе потребовать от вас пакет дополнительных документов, подтверждающих не только вашу платежеспособность, но иногда и членов вашей семьи. Какую недвижимость можно купить Изучая предложения на рынке недвижимости, я столкнулась с тем, что некоторые банки отказывают в выдаче денег, если недвижимость не отвечает их требованиям.

В связи с этим я детально изучила, а под какую недвижимость вам гарантированно дадут деньги: Дело в том, что банк, в случае изъятия квартиры, уверен в возможности ее продать, что является главным положительным аргументом;- недвижимость в новострое. Кроме этого, если фирма—застройщик не аккредитирован в данном банке, вы, скорее всего, получите отказ; — частное строительство, в т. Стоит отметить, что существует ряд обязательных аспектов, на которые необходимо обратить внимание: Еще одно условия — возможность круглогодичного проживания в данном строении.

Требования банка к заемщику ипотеки Отмечу, что основные условия к заемщику, то есть к гражданину, желающему оформить кредитный договор, во всех банковских учреждениях практически одинаковые.

где дают ипотеку без первого взноса хочешь узнать

Требования к заемщикам в Сбербанке: В связи с тем, что ипотеку мы оформили в Сбербанке России, наиболее конкретно я опишу этапы получения кредита именно в нем, но для анализа, чуть ниже приведу условия других банков. Следующий шаг — обращаемся в региональное отделение банка. На первой встрече с представителем банковского учреждения вам необходимо предоставить бумаги, среди которых обязательными являются: Пакет документов передается кредитному комитету учреждения, который на их основании выносит решение, положительное или негативное.

В случае положительного решения, вы получаете официальный документ, в котором указан период его действия, а также лимит возможных кредитных средств. Теперь вы смело можете подбирать жилье, и собирать второй пакет бумаг, но на это вам дается не более 4 месяцев с момента положительного решения кредитной комиссии. Какие документы необходимы для оформления ипотеки Отмечу, что этот этап получения кредита наиболее суматошный, поскольку вам будет необходимо собрать кучу бумаг не только о себе и членах своей семьи, но и о квартире доме , поручителях, информацию для участия в программах.

Ваш пакет будет состоять из: Если же вы индивидуальный предприниматель ИП , тогда ваш пакет дополняется еще и такими документами: На этом ваша часть в деле заканчивается и остается лишь ожидать положительного решения банка. В случае последнего, кредитные средства переводятся либо на указанный счет продавца, либо кредитозаемщика. Учитывайте то, что если деньги будут переведены вам, то придется оплатить комиссию за проведение безналичного расчета.

Ипотека без первоначального взноса

Можно ли взять ипотеку с 0 первоначальным взносом Да, некоторые банки действительно предоставляют ипотечный кредит с нулевым первоначальным взносом, но условия такого кредитования менее выгодны, чем когда у вас всеже первоначальный взнос имеется. Также перечень документов для получения денег гораздо больше, а сама процедура сложнее и дольше в оформлении, т. Под какие объекты недвижимости могут дать ипотеку? Если во многих регионах банки предпочитают давать ипотеку только под новостройки, то в крупных городах банки дают ипотеку и под вторичку.

Но не на всю, а только под ликвидный фонд. Самые выгодные условия у тех застройщиков, которые получили аккредитацию у банка. Нередко застройщик подписывают эксклюзивные условия с банком, который в свою очередь предоставляет максимально низкие проценты по заему. Ипотека на земельный участок или на строительство собственного дома. Ипотека от Сбербанка Стоит отметить, что Сбербанк предлагает достаточное количество способов получить кредит на квартиру без первоначального взноса. Один из таких способов — использование материнского капитала.

Такой способ получения ипотеки удобен для молодых семей. Вы обращаетесь в банк на общих условиях, оформляете ипотеку, а Пенсионный фонд на протяжении полугода переводит средства на соответственный лицевой счет в финансовом учреждении. Покупка недвижимости в ипотеку с помощью материнского капитала. Условия — наличие сертификата о материнском капитале, — отсутствие в собственности иной жилплощади пункт касается всех членов семьи , — совокупный доход должен превышать ежемесячную выплату процентов не менее как на прожиточный минимум.

После оформления договора квартира в равной степени делится на всех членов семьи. Условия ипотеки от банка: Перед тем как оформлять ипотеку от Сбербанка ознакомьтесь с условиями, которые предъявляются к заемщику. В первую очередь банк запросит справку о доходах, т. Также банк запросит информацию о поручителе и его доходах. В течение полугода со времени оформления кредита необходимо обратиться к работникам пенсионного фонда для получения заявки на перечисления части средств семейного капитала в банк для погашения кредита.

Ипотека для военных Все военнослужащие, участники льготных программ, имею право использовать выданные сертификаты в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в кредит. Однако существует ряд ограничений: Обязательное условие участия в программе — возраст ни одного из членов семьи не должен превышать отметку в 35 лет; Ипотека для учителей и врачей без залога и поручителей Альтернативным вариантом сотрудничества с банком может выступать рассрочка от застройщика. К преимуществу такого формата заема относят: Не секрет, что договорится с компанией намного легче, чем с банком, т.

Залогом является покупаемая жилплощадь — отсутствие поручителей и минимальный набор бумаг, не надо доказывать свою платежеспособность. Вместе с этим, такой кредит зачастую выдается на короткий срок, не всегда застройщики согласны на беспроцентный кредит, также вы не сможете до конца строительства провести регистрацию квартиры на себя. Также некоторые заемщики практикуют оформлять потребительский кредит и одновременно оформляют обычную ипотеку. Однако, в таком случае нужно очень тщательно подходить к расчетам по всем заемам, поскольку это чревато большими переплатами.

Обращайте внимание на всевозможные акции от организаций — застройщиков. Очень часто компании идут на большие уступки перед клиентами и предоставляют скидки на первоначальный взнос. А что предлагают другие банки? Как и обещала, привожу информацию об ипотеке без первоначального взноса в иных банковских учреждениях: Условия Ипотека выдается на основании небольшого пакета документов: Максимальный срок оплаты ипотеки — 15 лет.

Срок кредита не может превышать 25 лет. Отдельно стоит отметить плюсы кредита от Альфа-банк — банк не требует постоянной регистрации в городе получения займа. Подробная информация по горячей линии по тел.: Однако договор не подпишут с индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса. Также банк не работает с фирмами — застройщиками и не выдает кредиты на новостройки. Максимальный срок кредитования — 25 лет. Сумма кредитных средств варьируется от руб.

Предлагает кредитные программы без первого взноса до 7 лет и без поручителей, только на основании вашей хорошей кредитной истории и справке о доходах семьи.

Банковские программы «без первого взноса»

Максимальная сумма кредита — рублей, если вы являетесь держателем зарплатной карточки банка, то сумма может увеличиться до руб. Главным условием является постоянное место работы, а также регистрация в данном городе. Стаж по последнему месту должен превышать пол года. Стоит ли брать ипотеку в гг.

Удивительно, но факт! Если во многих регионах банки предпочитают давать ипотеку только под новостройки, то в крупных городах банки дают ипотеку и под вторичку.

Стоит или нет брать ипотеку решать конечно же вам, но сейчас очень выгодное время для того, чтобы купить квартиру дешевле, чем это было буквально года назад. Вспомните какая ситуация была в году, когда квартиры можно было купить буквально за рублей, и ипотека казалась буквально кабалой.

Но в году когда недвижимость резко подорожала сумма ипотеки стала казаться мизерной, а цена за жилплощадь уже неприподъемной, т. Сейчас наступило такое же время, когда стоимость упала до уровня года, проценты по ипотеке также снижены до минимального для России уровня, в связи с чем лично я рекомендую брать именно ипотечный кредит, а не откладывать на года, т. Как видите, получить квартиру или дом, не имея денег на руках, вполне реально, главное подойти к делу правильно.

сознания где дают ипотеку без первого взноса они впрочем

Какой опыт оформления ипотеки у вас? Пишите в комментариях свои отзывы.

Читайте также:

  • Общая характеристика конвенции о защите прав человека и основных свобод
  • Статья 35 семейного кодекса рф
  • Консультант увольнение по статье без медицинского освидетельствования
  • Нужна ли мед справка для получения гражданства