Главная | Семейное право | Договор аренды с правом передачи в субаренду образец

Договор субаренды


Решения судов, комментарии к кодексам и законам РФ на основе судебной практики. Жилое помещение будет использоваться для проживания физических лиц, которым Арендатор сдаст жилое помещение в субаренду.

Последние новости

Жилое помещение находится в состоянии, пригодном для проживания. Жилое помещение и ключи от него передаются от Арендодателя к Арендатору и возвращаются обратно по актам приема-передачи. Арендодатель гарантирует, что жилое помещение не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

Предоставить Арендатору жилое помещение, указанное в п. Обеспечить свободный доступ Арендатора и Субарендаторов в жилое помещение.

Договор аренды с правом передачи в субаренду образец случаи, когда

Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в аренду жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя.

Использовать жилое помещение по назначению в рамках действующего законодательства РФ.

Образцы - тематики

Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в жилом помещении. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения. Допускать в дневное время, а при авариях и в ночное время в арендуемое жилое помещение работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилого помещения.

Освободить арендуемое жилое помещение по истечении обусловленного в настоящем Договоре срока аренды.

время Договор аренды с правом передачи в субаренду образец изношенность

Не производить текущего ремонта жилого помещения без согласия Арендодателя. Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения в соответствии с показаниями приборов учета. В счет обеспечения своих обязательств по договору Арендатор уплачивает Арендодателю обеспечительный платеж размере месячной арендной платы обеспечительный платеж.

Арендодатель вправе зачесть сумму обеспечительного платежа в счет причинных Арендодателю Арендатором убытков, а также в счет платежей подлежащих уплате Арендатором в соответствии с настоящим договором. По истечении срока аренды жилого помещения в случае если отсутствовали основания для зачета суммы обеспечительного платежа Арендодателем , обеспечительный платеж должен быть возвращен Арендатору в срок не более 5 пяти дней с момента окончания срока аренды, предусмотренной настоящим договором. Требовать от Арендатора, Субарендаторов содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ.

Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока Договора аренды. Сдавать жилое помещение в субаренду физическим и юридическим лицам. Заключая настоящий договор, Арендодатель дает свое согласие на сдачу жилого помещения в субаренду Арендатором. Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения жилого помещения.

Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение Договора аренды жилого помещения на новый срок. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.

Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

Удивительно, но факт! При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору: Жилое помещение будет использоваться для проживания физических лиц, которым Арендатор сдаст жилое помещение в субаренду.

Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке только при условии письменного уведомления Арендатора за один месяц до даты расторжения договора. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в следующих случаях: Если Арендатор или Субарендатор пользуются помещениями с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения помещений либо с неоднократными нарушениями.

Если Арендатор или Субарендатор умышленно ухудшают состояние помещения. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 15 пятнадцати дней после наступления срока платежа. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению только в случаях прямо указанных в настоящем договоре. Договор аренды, может быть, расторгнут по требованию Арендатора в следующем случае: Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не годном для использования.

Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных непреодолимых обстоятельств, повлекших за собой невозможность продолжения действия Договора для Арендодателя или Арендатора. По основаниям, не предусмотренным законом и настоящим Договором, расторжение Договора не допускается.

Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий.

была Договор аренды с правом передачи в субаренду образец было

В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора одной из сторон Договор, может быть, расторгнут в суде в установленном законом порядке. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Читайте также:

  • Как пьяный водитель сбил пешехода текст краткий
  • Возврат сложного товара ненадлежащего качества приобретенного организацией
  • Ипотека в уфе самый низкий процент
  • Центр сертификации франшиза
  • Оформление земли в собственность 2017 пошаговая инструкция россия