Главная | Автоюрист | Статья 130 гражданского кодекса российской федерации

Задайте вопрос дежурному юристу,


Понятие недвижимости исследовалось такими учеными, как В. Тужи -лова-Орданская и др. Законодатель, приводя определение недвижимых вещей в п. Обосновывается такая позиция тем, что признаки недвижимости, а именно прочная связь с землей, применимы только к вещам. В то же время буквальный анализ иных норм гражданского законодательства, в частности ст. Однако единообразия среди взглядов на термины, подлежащие исключению, у представителей данного подхода нет.

Основная проблема состоит в том, что в отечественном законодательстве отсутствует норма, закрепляющая понятия вещей и имущества. Понятие вещи и его соотношение с понятием имущества относятся к доктринальным положениям, отсюда вытекают все разногласия, связанные с использованием этих понятий в сфере недвижимости.

Буквальный анализ норм ГК РФ приводит к выводу, что законодатель, не приводя понятий вещи и имущества, все же разделяет данные категории. В частности, в ст.

Статья 130 гражданского кодекса российской федерации постижению некоторых

Как отмечал еще Д. В таком смысле слово "вещь" употребляется иногда и у нас. Но нам нет надобности употреблять его в таком смысле: Действительно, недвижимое имущество возможно представить не только в виде недвижимой вещи. Так, в законодательстве некоторых зарубежных стран Франции, Германии, Италии и др. Таким образом, российский законодатель установил ограничение: В частности, автор, опираясь на нормы ГК РФ ст. Такими имущественными комплексами, обозначаемыми законодательством в качестве недвижимого имущества, являются, например,предприятия.

Основывается такая позиция на экономической теории недвижимости [13]. Имущество имеет свойство амортизироваться, изнашиваться и со временем утрачивать свою стоимость ценность [13]. И здесь можно опереться на мнение Г. Шершеневича, который еще в г.

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Данные понятия несут различную смысловую нагрузку, и было бы не совсем правильно их отождествлять. Еще в дореволюционной правовой науке сформировалось представление о недопустимости отождествления имущества с вещами либо иными благами, взятыми в отдельности. Подобная точка зрения поддерживается и современными учеными [17, с.

Так, в соответствии с п. Учитывая, что право собственности является вещным правом объект которого - индивидуально-определенная вещь [24, с. Статья 5 Федерального закона от 29 июля г. Так, по общему правилу, в договоре имущественного найма ст. Так, в соответствии со ст.

Комментарий к Ст. 130 ГК РФ

Оно может рассматриваться в трех аспектах: Так, понимание имущества как вещи совокупности вещей содержится в ст. Имущество-вещь является предметом договора купли-продажи гл. Как совокупность вещей и имущественных прав, имущество выступает предметом договора дарения гл. В частности, в соответствии со ст.

На это обстоятельство обращается внимание и в отечественной и зарубежной юридической литературе.

Удивительно, но факт! Для установления истины утверждения о том, что деревья перемещаются, нужна экспертиза и хороший эксперт, но он куда-то пропал.

Исходя из определения недвижимой вещи, лишь такой объект, который может быть признан земельным участком или участком недр без установления каких-либо дополнительных признаков, должен быть отнесен к недвижимым вещам. В отношении всех остальных объектов, как бы они не назывались, критерием отнесения их к недвижимым вещам является установление их прочной связи с землей, при которой их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Такими объектами могут быть только вещи.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Об этом же свидетельствует и название ст. Недвижимость создается природой, а не человеком. В отличие от недвижимости, недвижимое имущество - это предметы, созданные человеком. Они всегда имеют имущественную природу, определяемую количеством человеческого труда и величиной овеществленных затрат, вложенных в их созидание [30, с. Такой же точки зрения придерживается и Н.

Она предлагает под недвижимостью понимать собственно недвижимое имущество - землю, недра, то есть те объекты, которые по природе своей являются недвижимыми, перемещение которых в принципе невозможно. В понятие недвижимого имущества предлагается включать недвижимость собственно недвижимое имущество , права на недвижимость, недвижимые вещи, имущество, приравненное к недвижимому [31, с. Таким образом, если выстроить логическую цепочку из рассматриваемых понятий по широте содержания, то получится следующая последовательность: Однако утверждать, что он является именно недвижимостью, а не недвижимой вещью, не можем.

В контексте изложенного отметим, что мы придерживаемся позиции надлежащего комментария воли законодателя, а не ее критического переосмысления. В соответствии со ст. В связи с этим считаем необходимым оставить законодательно закрепленную возможность использования трех терминов: Право собственности добросовестного приобретателя на недвижимое имущество: Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. Актуальные вопросы правового режима недвижимого имущества в Республиках Казахстан и Таджикистан: Правовое регулирование прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Проблемы правового регулирования недвижимости.

Проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России. Система объектов гражданских прав: Русское гражданское право по изд. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость: Property right of a bona fide purchaser to real estate: Contracts with realty in commercial circulation.

Issues of legal regulation of the right to real estate in Republics of Kazakhstan and Tajikistan: Legal regulation of rights to real estate and transactions therewith: Problems of legal regulation of realty. Problems of protection of property rights in civil law of Russia. System of the objects of civil law rights: Russian Civil Law after the ed.

Civil legal means of protection of the rights to realty: Textbook of Russian civil law after the ed. Course of dvil law. Учебник русского гражданского права по изд. Вещные права в гражданском праве России. Право собственности в Республике Казахстан. Научно-практический комментарий Гражданского кодекса Украины: Предмет и система советского социалистического гражданского права. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Гражданский кодекс Украины от 16 янв.

Civil Law of Russia.

влекла Статья 130 гражданского кодекса российской федерации тебе интересно

Proprietary interest in civil law of Russia. Propriety right in the Republic of Kazakhstan. Scientific-practical commentary to Civil code of Ukraine: Object and system of Soviet socialistic civil law. Course of civil law. Notion of civil law. On evaluative activity in Russian Federation: Civil code of Ukraine d.

Property rights of the state.

Читайте также:

  • Кирпичная печь в два уровня
  • Сколько стоят услуги автоюриста в волгограде
  • Болит душа после развода
  • Требования налоговой инспекции к предприятию
  • Об организации прокурорского надзора за процессуальной деятельностью органов предварительного следст
  • Все о кредитной карте в отп банке
  • Высота 102. 52 летний полковник сбил пешехода