Главная | Автоюрист | Покупка недвижимости на канарских островах

Недвижимость на Тенерифе в 2016 году: виды, анализ цен, прогнозы


Испанопедия Недвижимость Покупка недвижимости в Испании Если вы планируете купить недвижимость на Тенерифе, то рано или поздно перед вами встанет ряд вопросов: Данная статья послужит гидом для всех, кто собирается инвестировать в недвижимость на Тенерифе. Недвижимость на острове Тенерифе: Благодаря субтропическому климату курортный сезон здесь длится круглый год, что в свою очередь положительно сказывается на рынке недвижимости. Правильно выбранная недвижимость на Тенерифе может стать не только приятной и удачной покупкой, но и высокорентабельным инвестиционным проектом.

Продажа недвижимости на Тенерифе практически не подвержена сезонным колебаниям цен. Аналогичная ситуация наблюдается на рынке аренды недвижимости на Тенерифе. Тенерифе разделен на 31 район, 29 из которых имеют выход к океану.

Удивительно, но факт! Основные факты о компании:

Объединившись, районы образуют три основные зоны: Выбирая и покупая недвижимость на Тенерифе, следует руководствоваться популярностью районов и их природными особенностями. Определиться с типом недвижимости поможет наша статья Виды недвижимости в Испании. Также предлагаем вам в помощь толковый словарь популярных терминов Недвижимость в Испании.

Санта-Крус-де-Тенерифе — столица острова Тенерифе и всей провинции, важнейший торговый и транспортный центр. Недвижимость представлена всеми типами: Как ни странно, цены на недвижимость в столице острова не самые высокие. Ниже опубликованы таблицы и графики цены недвижимости на Тенерифе с разбивкой на самые популярные районы.

Удивительно, но факт! Аналогичная ситуация наблюдается на рынке аренды недвижимости на Тенерифе.

Северная зона Тенерифе отличается чуть более прохладным климатом. Эта часть острова зеленее южной благодаря большому количеству осадков. Выделим три самых привлекательных региона — как для отдыха, так и для постоянного проживания: Предгорье между Санта-Крус-де-Тенерифе и Пуэрто-де-ла-Крус — это район небольших испанских городков с аутентичной атмосферой.

Живописные окрестности застроены современными жилыми комплексами апартаментов и таунхаусов. Пуэрто-де-ла-Крус — главный туристический центр северного побережья.

Поиск недвижимости

В дни, когда океан безумствует, отдыхающие предпочитают тишину и спокойствие озер. Пуэрто-де-ла-Крус — город-космополит с великолепной набережной, крупными жилыми комплексами, развитой транспортной инфраструктурой. Северный аэропорт острова расположен всего в 20 минутах езды на машине, южный — в полутора часах.

Взгляни покупка недвижимости на канарских островах очевидно, что

По ценам на недвижимость этот район соперничает с районом Арона на южной стороне острова. Лос-Реалехос и соседний с ним город Ла-Оротава популярны среди коренного населения. Большая часть жителей проживает в них постоянно.

покупка недвижимости на канарских островах собственного спокойствия

Склоны гор покрыты банановыми плантациями, а из окон и с террас большей части апартаментов и домов открывается чарующий вид на побережье. Южная часть Тенерифе — рай для туристов и любителей более мягкого климата. В этой части острова выпадает меньше осадков, среднегодовая температура выше и солнечных дней больше. Главные курортные зоны и города этой части побережья: Лос-Кристианос район Арона — богатый город-курорт с отличной инфраструктурой. Это главный порт южной части острова, связывающий Тенерифе с соседними островами.

Если вы ищете на Тенерифе недорогую недвижимость, об Ароне, к сожалению, придется забыть. Это район традиционно высокого спроса, где цены стабильно держатся даже в период кризиса. Здесь же находится зона Пальм-Мар, где ведется строительство самых интересных объектов новой недвижимости Тенерифе. В ближайшие годы эта часть побережья имеет все шансы превратиться в фешенебельный курорт: Лас-Америкас Адехе — самый дорогой район острова. Если вы выберете Адехе для покупки недвижимости на Тенерифе, предложения поразят богатством выбора: Именно Адехе и его пляж Лас-Америкас являются туристическим центром Тенерифе и самым престижным жилым районом.

какой тип недвижимости на Канарских островах вы ищете

Пуэрто-Сантьяго Сантьяго-дель-Тейде — самая красивая часть южного побережья Тенерифе. Пляж Ла-Арена с черным вулканическим песком раскинулся в живописной бухте, скалистые берега которой защищают его от ветра и сильных волн. Цены за квадратный метр жилья здесь ниже, чем в соседних Адехе и Ароне. Однако этот район стремительно развивается, что неминуемо приведет к росту цен. Чем больше площадь жилья, тем ниже его цена в пересчете на квадратный метр.

Самыми дорогими являются объекты студии, апартаменты и квартиры площадью до 60 м2. Но справедливости ради стоит отметить, что именно этот тип недвижимости на Тенерифе является самым востребованной на рынке аренды, как краткосрочной, так и долгосрочной.

Вся недвижимость в Испании

Покупка недвижимости на Тенерифе Процедура покупки недвижимости на Тенерифе не имеет существенных отличий от процедуры в других регионах Испании читайте об этапах Оформления недвижимости в Испании. Ввиду признания Канарских островов особой экономической зоной, некоторые нюансы наблюдаются лишь в вопросах налогообложения.

все покупка недвижимости на канарских островах решительно

Полный перечень налогов и сборов, сопровождающих процедуру приобретения собственности, опубликован в статье Налоги при покупке недвижимости в Испании. Заказать консультацию Цены на недвижимость на Тенерифе Цены на недвижимость на Тенерифе не претерпели существенных изменений за последний год.

Читайте также:

  • Как рассчитать расценку за единицу работы или единицу продукции
  • Спецификация к договору поставки в заисимости от стоимости доставки
  • Механизм правового регулирования
  • Документы подаваемые на российское гражданство